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(+598) 2707 27 84
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La correcta ejecuci贸n de las obras implica un seguimiento y un control de las tareas involucradas, as铆 como su coordinaci贸n general, y la consiguiente aprobaci贸n de pagos por parte del cliente hacia el contratista y los subcontratistas de obra, seg煤n los avances correspondientes. En definitiva, la direcci贸n de obra asegura que el proyecto final se realice cumpliendo con todas las exigencias y cuidando los intereses del cliente
En obras de restauraci贸n arquitect贸nica, se ubican no solo aquellas tareas ligadas a la alba帽iler铆a o estructura en forma estricta. En m煤ltiples casos, la restauraci贸n nos lleva a trabajar con elementos de diferente material, origen y estilo, que pertenecen a los 谩mbitos del arte pict贸rico o escult贸rico. Esto implica el trabajo en equipo con especialistas de las artes y de los oficios, que tengan el conocimiento de las t茅cnicas constructivas y decorativas, para preservarlos y ponerlos en valor. Las obras ejecutadas nos han permitido aglutinar con el tiempo especialistas, logrando un equipo id贸neo para estas tareas.
Implica la inspecci贸n t茅cnica del edificio en cuesti贸n y la realizaci贸n de un informe que abarque las problem谩ticas a resolver de manera integral y las correspondientes tareas a realizar. Este tipo de informe se basa en relevamientos en sitio, estudio de planos, investigaci贸n hist贸rica, etc.
A partir de los requerimientos funcionales, materiales, est茅ticos y econ贸micos del cliente, se elabora una propuesta primaria a nivel gr谩fico y escrito, que integre todos estos elementos como punto de partida para la elaboraci贸n posterior de un proyecto completo. Esta etapa puede incluir una estimaci贸n de costos para que el cliente tenga los elementos necesarios para evaluar la ejecuci贸n de las obras de forma preliminar.
Evaluado y optimizado el anteproyecto de com煤n acuerdo con el cliente, se elabora el proyecto ejecutivo, que implica la realizaci贸n de gr谩ficos y memorias descriptivas, con toda la informaci贸n para construir el proyecto a llevar a cabo, incluyendo los rubros de alba帽iler铆a, estructura, instalaciones el茅ctricas y sanitarias, aberturas, herrer铆a, detalles constructivos, etc. En esta etapa se obtiene la informaci贸n suficiente para elaborar y/o solicitar presupuestos de obra con un alto grado de definici贸n.
A pedido del cliente, nuestro estudio se puede encargar del proyecto y de la ejecuci贸n de la obra, por medio de su propia empresa MODILOR S.A., entreg谩ndola de acuerdo al plazo y al precio pactado, gracias a la mano de obra exerimentada en obras a t茅rmino.
